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中央创新区(CID)诞生催红西太路,龙湖·双珑原著价值再升级

2018-08-20 18:23:45来源:16HOURS阅读量:1640

从高新区建区至今的27年时间里,高新的发展正处壮年,在经历了高新路—科技路—唐延路—锦业路,“滚动式”的发展模式之后,区域发展不断提速,现有的承载力已趋于饱和。在此前景下,高新下一个“中心”在哪?

万亿级城市蓝图,中央创新区(CID)鼎立而生

2018年高新区明确提出着力打造“3+1”万亿级大产业,以电子信息为主的高新技术产业,以新能源汽车和航空制造为主的先进制造业,以枢纽经济、门户经济、流动经济为主的现代服务业,以及万亿级文化旅游大产业,成为西安市发展经济需要高度专注的重要抓手。

6月12日,高新区举行《西安丝路国际金融中心核心区发展规划》新闻发布会。中央创新区(CID)规划面积15平方公里,其中包含面积约2平方公里的西安丝路国际金融中心核心区,以“科创功能集聚、生态形象优质、服务设施完善、文化制度开放”为发展策略,构建了“双核共振、一脉串联、多片共融”规划格局。在规划区中部建设未来之瞳城市超高层地标集群,吸纳全球创新企业总部,在创新区南部打造西安丝路国际金融中心核心区,汇聚丝路金融创新资源,实现中央创新区(CID)“双核共振”。

 

大西安再超越,西太路板块成三次创业重点区

从区域来看,高新区现有的承载力已趋于饱和,西太路板块正是承接高新外拓的核心区域。根据西安“十三五”规划可以看出,西太路沿线商务区,将重点规划和布局一批高端商务、总部经济、金融服务、研发设计等产业形态为主的现代服务业项目,使其和高新路、科技路、唐延路、锦业路产业带形成对接,最终成为万亿元现代服务产业带的有效延伸和重要组成。

从产业来看,在“西太路”这条产业轴上,聚集了陕西自贸区、三星基地,聚集了华为和中兴的全球研发中心,也聚集了以比亚迪为代表的先进制造业……每个大产业项目,都至少为西安带来数以万计的就业机会。根据高新区发展规律,集结各项利好的西太路板块,作为高新三期创业的起步区也是重点发展区,正在为快速成为高新下一个区域中心而大步迈进。

高新27年发展,区域土地价值不断高涨

回顾高新一二期,可谓寸土寸金,每一块土地都最大化地实现了自身价值,也已经成为高端改善人群的首选之地。同时不可否认,高新区房价的高涨,个别板块的拥挤、不太适宜居住等综合作用,新的矛盾日渐凸显,已经开始逼迫购买力和居住圈延伸外溢。

随着高新一期的过度饱合,目前重点发展的是,以高新管委会为核心的高新二期,延伸至三期。后期,将以西太路和西安南站为创新集聚中心,贯穿南北的创新服务轴和科技产业轴为纽带,将支撑起整个高新创新产业体系,建立下坊、中谷、上苑三个功能区,综合周边多园区向社区转变,形成众星拱卫的产业创新新城。可以预见,高新三次创业的西太路核心区及西沣路板块,将成为区域发展的璀璨新星。而其人居价值也将随之走高。

 

未来之瞳旁,西安龙湖匠筑高新再无纯联排

高新区住宅用地日渐减少,在不可多得的土地上,房企开发的项目,在定位和品质上,也比之前有了更高的追求。2018年,西安龙湖于未来之瞳旁大手笔打造龙湖•双珑原著纯墅区,项目择址高新三次创业核心腹地——中央创新区(CID)核心腹地,以龙湖25年造墅经验之大成,这块绝对臻稀的土地上,打造原著系TOP级别墅巨著。区别于传统别墅,一米缝的匠心设计,让联排也能做到三面采光;预留独立电梯空间,营造尊崇入户礼仪;阳光入库设计,大幅提高负一层使用率;私属花园匠心布局,带来大面积私家庭院,满足一家人生活需求。

目前,龙湖•双珑原著首开加推、席位分秒递减中;稀世样板间现已开放;外展厅同步咨询中!地址:阳光天地一楼中庭、高新万达ONE一楼。详询热线:029-8550 1999



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